土地端，从成交数据剖析来看，全省涉宅用地成交建面320万方，环比减缩4%；成交金额272亿元，环比削减15%；成交楼面价受结构性影响下降至8512元/㎡。从土拍热度来看，全省土拍热度与上月相等，杭州、金华义乌、宁波慈溪等城市，热门地块溢价率挨近乃至超越30%。

  新房端，全体商场层面，得益于新政利好，商场决心增强，大都城市连续上月商场热度，反映到数据上，全省成交商品房约259万方，环比根本相等，同比上升5%。新开盘去化层面，全省全体去化率44%，环比进步9个百分点，杭州因为一圈层干流盘热罄，二圈层摇号盘领跑，均匀去化率升至53%。

  11月，全省涉宅用地成交建面320万方，环比减缩4%；成交金额272亿元，环比削减15%；成交楼面价受结构性影响下降至8512元/㎡。

  11月全省均匀溢价率升至11%，较上月小幅上升；均匀流拍率降至6%，流拍区域主要为台州玉环、湖州德清等部属县市。

  1-11月，杭州涉宅用地成交建面478万方，同比减缩43%，成交金额999亿元，同比下降37%，成交楼面价20880元/㎡，同比上涨11%。成交金额方面，杭州继续摆开与其他城市距离，占全省涉宅土地出让金的48%。

  再看新房商场。·供求：市本级供给削减2成，大都城市连续上月热度11月，全省商品房新增供给173万方，环比相等，成交259万方，环比下降1%。市本级新增供给96万方，环比下降21%，成交159万方，环比下降2%。除温州、宁波因为前期需求过度开释，导致本月成交回落外，其他城市连续上月商场热度。

  11月，全省新推房源量为4927套，环比下降20%，均匀去化率44%，环比进步9个百分点。城市及区域商场热度继续分解，以杭州为例，一圈层干流盘热罄，二圈层摇号盘频推，三圈层流速放缓，均匀去化率上升至53%。

  详细到各城市，杭州11月共推盘36次，3157套房源入市，均匀去化率53%。一圈层江湾新城、滨江区府、湖墅、文教等优质中心项目均完成售罄，二圈层运河新城、未科、丁桥等摇号盘领跑频推，浦沿、乔司、宁围等二圈项目流摇分解，三圈层主推普宅，低密流速放缓，去化降至7%。

  11月，金华共推售257套房源，去化114套，全体去化率44%。其间，中交·湖海云庐主打纯低密湖景联排产品，首开去化9成。此外，滨江城投·和品两次加推，凭仗高标产品力虹吸全城客户，成交体现较好。