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  凤凰瑞景与电建·都汇府相同都处于花都的区府板块，尽管不像电建相同出门即有地铁。但凤凰瑞景出门便是花都传统的有钱人调集圈层，和花都的老牌公立名校：骏威小学。

  信任不少重视花都楼市的铁子，就算不是花都本地人，应该也听说过花都的骏威小学。

  骏威小学成立于2008年8月，是一所师资力量雄厚，办学实力微弱的区教育局直属小学。

  已打造项目有:凤凰御景一期、凤凰瑞景二期、紫薇花园、杏林花园、逸贤苑、兰花苑、睿品华府、宏伟大厦，迎宾广场(政务中心旁)等多个项目

  交通：除了现有的地铁9号线（近花都广场站、马鞍山公园站），还有地铁18号线（施工中）。建成运营后，5站可到白云CBD，8站珠江新城，还可直达万博新城、横沥岛等抢手板块，还有望延至中山、珠海等地。

  这不只将大幅度削减花都与市区的通勤间隔，也将花都一举拉入珠江新城30分钟通勤圈。

  商业：约1公里内骏壹万邦、广百来又来、大润发等大型shoppingmall步行即达，会聚一线品牌商家，高端服装鞋包及缤纷玩乐包罗万象，满意业主消费晋级、生活方式晋级的需求。

  教育：小区南面便是花都最早一批的省一级，骏威小学（锦东校区）。此外，项目周边多所学府盘绕，盛果幼儿园、雄炜万锦幼儿园、新华三东小学、华师附小、秀全外国语校园、云山校园、广阔附中等优质教育资源,

  景象资源：建面约20万㎡人民公园近在咫尺，调集中心大草坪、流水构筑、溪涧、人工湖及湖边景点等，溪流潺潺、草木旺盛，长者清晨黄昏于此散步晨练、打太极练练拳，呼吸鲜氧空气，状况也变得更年青。社区园林：凤凰瑞景的主进口，树阵迎宾，营建步步爱崇的归家典礼感，走进约3.6万㎡美学园林，多种绿植环伺的景象中轴，换上跑鞋、戴上耳机，在园区夜光跑道上，呼吸新鲜微润的空气，在动感的音乐声中，通过翠绿的林木，穿过斑驳的花海，用脚步将一路的景色串成画卷。

  凤凰瑞景项目总占面：5.4万方，建面：26万方，容积率：3.4，绿化率：35%，车位比：1：1.8。凤凰瑞景的体量与都汇府挨近，仅仅是都汇府只要5栋住宅楼，其他的均是商业、商办、写字楼，所以导致容积率高，绿化率低。

  而瑞景在平等体量的地块下建了14栋楼，共规划1408户，整个小区呈传统排列式布局，内设游泳池，用的是万科物业，封闭式办理。

  地上采用了高本钱的通体连纹砖铺装，花样连纹更实在细腻，空间作用愈加大气磅礴，用无限延伸的视觉艺术注入家居空间。

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