9幅王炸地块亮相!去化周期全市最低!秦淮楼市强的可怕

来源:网带链板    发布时间:2025-07-23 04:57:37
  • 各个展位人头攒动,各大品牌展销活动精彩纷呈,成果丰硕,为秦淮区经济发展注入了新动能。

  各个展位人头攒动,各大品牌展销活动精彩纷呈,成果丰硕,为秦淮区经济发展注入了新动能。

  并从规划指标、周边配套、交通组织、景观风貌等方面,重点解读介绍了全区9幅优质住宅、商办地块的详细情况。

  多家与会品牌房企负责这个的人说,推介地块周边资源高度聚集,自然区位得天独厚,配套设施日趋完善,展示出巨大的投资潜力和开发空间,期待携手秦淮共创美好未来。

  活动现场,金基、华润、中信泰富、保利、招商等12家品牌房企携旗下21个在售项目参展,涵盖住宅、商办等多种业态。

  同时推出限时车位现金补助、企业额外购房折扣、买新助卖旧限额购房补助等多重优惠活动。现场咨询优惠、认购签约的购房者热情高涨,购房活动专区热火朝天。

  ①、2025年4月26日展会期间前20名购买秦淮区范围内并参加本次推介活动的新建商品住房(以在展会现场认购并盖有展会认购专用章的认购协议为准),且在2025年5月9日前完成新建商品住房买卖合同网签备案的购房者,将在现场开发企业的优惠基础上,额外享受车位2万元现金补助。

  ②、展会期间参加本次推介活动的商品房项目,企业在案场优惠基础上额外再给予优惠,最高优惠幅度达3%。

  ③、我区约600多套房源纳入南京市住房消费“以旧换新”活动房源超市,“买新助卖旧”政府救助叠加企业优惠,实行总量控制,政府补助资金限额1亿元。

  此外,汽车电器展销区,各大汽车品牌与电器商家齐聚一堂。小米、宝马、奥迪、长安、长安马自达、吉利银河、凯迪拉克、比亚迪王朝、红旗9家汽车品牌参与此次活动,现场参加购房优惠的消费者,可享多重好礼:换新礼至高可享4.8万优惠、至高3万置换补贴、国补省补;金融礼部分贷享5年3年0息;定车礼部分品牌享孙颖莎签名及周边好礼,8000元线元车衣……除汽车外还有琳琅满目的小家电,华为、VIVO、OPPO、科大讯飞、美的、飞利浦等品牌现场展示明星产品,推出以旧换新促销活动,不少产品还可叠加省补活动,让我们消费者享受到了实实在在的优惠和福利,吸引了众多消费者前来选购。

  为助力消费者灵活规划资金,提升生活质量,多家银行携旗下明星消费贷产品集体亮相,涵盖装修贷、按揭贷、车位贷等多元场景的专项信贷服务,以低息优惠、灵活还款、极速审批等优势,满足多种客户的个性化需求。活动当天合乎条件都消费者还可以获赠精美伴手礼,在收获专业金融知识的同时,感受暖心礼遇。

  2025年秦淮房地产推介暨消费促进活动的成功举办,不仅为投资者和消费的人提供了一个交流互惠、聚力共赢的平台,也为秦淮的高水平质量的发展注入新动能、增添新活力。未来,秦淮将以更大诚意、更多举措、更优环境,擦亮宜居秦淮“特而精、最南京”的金字招牌。

  在南京“按需定供”精准供应的策略下,最近1-2年来,南部新城乃至整个秦淮区,大幅度减少土地供应,叠加在售新房加速去化,可售新房越卖越少,供需关系正在走向更加均衡的阶段。网上房地产最新多个方面数据显示,截止3月,秦淮区的商品房去化周期已经是全市最低。

  据相关机构统计,截至4月22日,南部新城片区的商品房狭义库存921套、广义库存2178套(已上未售921套,未上市1257套)。换算成去化周期,狭义库存、广义库存的去化周期分别约为4.4个月、10.3个月,均为全市顶流。

  住宅的低库存,使得的板块的土地投资确定性极大的提升,而南部新城,高端改善的板块属性、热度已经有目共堵,市场的接受度已经很高,新房销售流速也堪称全市“顶流”。

  稳健的投资确定性叠加稳定的销售流速,使得秦淮区、南部新城也成为今年南京土拍市场的“大热门”。

  就在本周三,南部新城NO.2025G07地块正式出让,引发房企竞相出手,经过38轮激烈竞价,最终被首进南京住宅市场的宸嘉发展集团以总价11.14亿元、溢价率7.12%竞得,成交楼面地价32309元/㎡。而这,也是本场土拍全市唯一溢价成交的地块,市场热度爆表。

  而随着南部新城配套全面成熟、产品的进一步迭代升级,南部新城正从“起势”到“成势”,奔涌南京发展新“增量”,打造“让人向往的主城新中心”。

  南京房地产业协会牵头,联合《辉哥说楼市》专业团队,整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源,为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务,助力“每一位买房人都买到对自己最合适的房子”,实现“安居南京、宜居南京、优居南京”的南京梦。

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